Какие изменения в Градкодекс РФ по планировке вступили в России с 1 июля

С 1 июля вступили в силу разработанные Минстроем РФ изменения в Градкодекс страны, по которым план земельного участка исключается из перечня документов по планировке территории и теперь является просто выпиской.

Как рассказали в пресс-службе министерства, теперь в ней должны содержаться сведения из правил землепользования и застройки, которые необходимы при подготовке проектов, а также для получения разрешения на строительство.

Действовать такой документ будет в течение трех лет со дня его выдачи. Для подготовки соответствующей информации разработана новая форма и порядок ее заполнения.

В частности, в ней указываются сведения о местонахождении земельного участка, описание его границ, площадь, кадастровый номер, информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории при наличии.

Кроме того, в справке должны быть указаны предельные (минимальные или максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок.

Помимо этого, документ должен отражать сведения о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения. Такие сведения необходимы в случае, если земельный участок расположен в границах территории, которая подлежит комплексному и устойчивому развитию.